Maison de village à MONTSURS (53) - 4 chambres - Dépendances
Publié le 25 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
182 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison de village à MONTSURS (53) - 4 chambres - Dépendances
Maison de ville en pierres et ses dépendances – Montsûrs (20 min de Laval)
Située au cœur de la commune de Montsûrs, découvrez cette jolie maison de ville en pierres, implantée à seulement 20 minutes de Laval (gare TGV reliant Paris en 1h20), ce bien saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel grâce à ses dépendances.
Côté Habitation :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un chaleureux salon-séjour. Vous serez immédiatement charmés par les éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée.
Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres (17 m² et 20 m²) lumineuses et sur parquet, ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage, un second palier mène à 2 autres vastes chambres (18 m² chacune) et une salle d'eau.
Côté Extérieurs : Un potentiel exceptionnel !
À l'arrière, une petite cour intime agrémentée d'un appentis (accès direct dans la maison).
Un garage indépendant permettant de rentrer une voiture.
Un atelier d'env. 35 m² avec une grande porte coulissante, parfait pour le stockage ou pour le bricolage.
Le ++ rare : Une dépendance en pierres de près de 80 m² au sol sur 2 niveaux, à côté de la maison, donnant sur un agréable jardin entièrement clos de murs. Un espace idéal pour une activité libérale, un gîte, ou un projet d'agrandissement !
Rénovations récentes & Confort thermique
Vous bénéficiez d'une maison sereine avec d'importants travaux déjà réalisés :
Isolation performante : Laine de bois en toiture.
Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double-vitrage.
Chauffage & Air : Chaudière récente à haut rendement et VMC.
Un cadre de vie pratique au quotidien
Montsûrs offre toutes les commodités accessibles à pied : écoles et collège, commerces de proximité et supermarché, équipements sportifs.
Venez vite découvrir cette maison qualitative ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 612840 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montsurs
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
125 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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