Proche de EXIDEUIL sur Vienne et Chabanais en Charente, maison 164 m², 5 chambres, double garage, terrain 2575 m²

Proche de EXIDEUIL sur Vienne et Chabanais en Charente. Maison contemporaine de 164 m2, de plain pied avec 5 chambres et 1 bureau, un grand terrain arboré de 2575 m2, clôturé avec piscine, grande terrasse et vues sur la campagne environnante. Juste quelques travaux de rafraichissement. Cette grande maison est parfaite pour une grande famille. Elle se compose: -Grande pièce de vie avec grand séjour et cuisine aménagée ouverte, l'ensemble fait 64 m2 tournée vers la terrasse et le jardin. -5 chambres de 11 à 11.60 m2 -un bureau -un salle de bains de 7.70 m2 avec douche, baignoire et meuble double vasque -2 WC séparés -une buanderie -Chauffage par pompe à chaleur -Menuiseries en double vitrage volets roulants -Double garage de 41 m2 dont local piscine -Piscine de 9m X 5m avec volet roulant de protection, terrasse de 50 m2 carrelée. -Terrain clôturé avec de beaux arbres, vues dégagées sur la vallée -Commerces à 6 et 10 mn de voiture -Ecoles et collège à 3/4mn de voiture -Mairie, Agence postale et Médiathèque à 3 mn de voiture -Voie rapide à 5mn en voiture. Proche Chabanais en 7mn, Roumazières en 13mn, et 20mn de Confolens. -Gare TGV d'Angoulême à 45 mn (Paris 1h45; Bordeaux 50mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 613472 )