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Situé au cœur du petit village de Bendejun, cet appartement de 31m² vous ouvre les portes d'un projet de rénovation complète, idéal pour façonner votre futur chezvous selon vos envies. Vous accédez directement à une entrée accueillante qui mène à un séjour de 12m², une cuisine séparée de 6m² et une chambre de 9m², le tout agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC fonctionnels. Une terrasse privative de 18m2 qui peut-être agrandi vient compléter cet espace, offrant un coin extérieur où il fait bon se détendre. Le bien, proposé à 109900€, bénéficie d'un classement énergétique DPEE, ce qui vous laisse la liberté d'optimiser sa performance énergétique lors des travaux. Son état actuel, totalement à rénover, représente une opportunité rare de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme du quartier. La localisation, en plein centre de Bendejun, garantit un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Côté praticité, le réseau de transports se trouve à deux minutes à pied, assurant un accès rapide aux environs. Cette situation géographique combine tranquillité du village et connexion aisée aux axes principaux, ce qui rend le quotidien à la fois serein et fonctionnel. ### Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds