Terrain viabilisé de 965 m² à Artigueloutan (64420) - Proche Pau- Nay

Situé sur la commune d'Artigueloutan (64420), découvrez ce terrain à batir viabilisé de 965 m², offrant un cadre de vie calme et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Pau. Proche des communes Idron, Ousse, Lee. Ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Emplacement privilégié • Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A64, facilitant les déplacements quotidiens Sur les communes voisines ainsi que le Nord de l'agglomération aéroport de Pau et les Pyrénées (montagne, mer...) • Acces facile des zones d'activités Safran Bordes Nay et Total Pau-Nord, idéale pour les actifs du secteur • À quelques minutes de Pau et de l'agglomération paloise Vie pratique et commodités • Bus de ville de l'agglomération paloise à proximité avec acces aux communes voisines. • Centres commerciaux, commerces de proximité • Écoles, activités scolaires et services du quotidien accessibles rapidement Atouts du terrain • Terrain viabilisé (réseaux en place) et plat • 965 m² exploitables • Vue dégagée, sans vis-à-vis positionné plein Sud, vue sur les Pyrénées. • Beau potentiel pour une construction sur mesure Ce terrain allie parfaitement tranquillité, qualité de vie et accessibilité, un compromis rare sur le secteur. Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, Contactez moi votre Conseillère Immobilière Optimhome, Sule AKSOY, Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet avec les conseils. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 609766 )