Propriété avec 2 maisons, local commercial loué et dépendance – Fort potentiel MONTATAIRE (60)
Publié le 28 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
479 000 €Chambres
0Salles de bain
0Propriété avec 2 maisons, local commercial loué et dépendance – Fort potentiel MONTATAIRE (60)
# Ensemble immobilier rare à Montataire – 2 maisons, dépendance habitable, local commercial loué et nombreux stationnements
Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Résidence principale avec revenus complémentaires, investissement patrimonial, activité professionnelle ou projet familial… Cet ensemble immobilier unique à Montataire répond à de nombreux projets de vie et d'investissement.
Implantée sur une parcelle d'environ 760 m², cette propriété développe près de 230 m² habitables répartis entre plusieurs espaces indépendants, offrant une flexibilité particulièrement recherchée sur le marché.
L'ensemble comprend :
• Une première maison d'environ 105 m².
• Une seconde maison d'environ 80 m².
• Une dépendance habitable actuellement utilisée pour une activité professionnelle, idéale pour une profession libérale, un artisan, un télétravail confortable ou un futur logement selon votre projet.
• Un local commercial déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
À cela s'ajoute un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle, une clientèle, plusieurs locataires ou une famille recevant régulièrement.
Cette propriété séduira aussi bien :
* un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine grâce à plusieurs sources de revenus ;
* un entrepreneur désirant vivre et travailler sur un même site ;
* une famille recherchant deux habitations indépendantes pour accueillir plusieurs générations tout en conservant l'intimité de chacun.
L'ensemble a été entretenu avec soin et offre une organisation fonctionnelle permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation selon vos objectifs.
Située à Montataire, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et de la gare de Creil permettant de rejoindre Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant qualité de vie et attractivité locative.
Les biens offrant une telle polyvalence sont particulièrement rares sur le secteur.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et d'imaginer le projet qui correspondra le mieux à vos attentes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 607502 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montataire
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
230 m²
Nombre de pièces
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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