Studio avec cave – Paris 11ᵉ – Père-Lachaise (75011)

Au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant studio de 15 m² soit (14,60 m² Carrez), situé dans le 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (ligne 2). Libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce logement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis à vis. Le studio se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale, - d'une kitchenette, - et d'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 10m² complète ce bien et constitue un espace de rangement complémentaire. La peinture a été refaite et le logement dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Les atouts : - Vue dégagée. - Immeuble bien entretenu. - Appartement disponible immédiatement. - Peinture récemment refaite. - Fenêtres double vitrage PVC. - Cave d'environ 10m². - Quartier calme. - Commerces et écoles à proximité. - Métro ligne 2 – Père-Lachaise. - Bus 61, bus 69 très proche. Un studio lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur du 11ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN IMMEUBLE) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 615786 )