INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN – GOLBEY OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT LOCATIF À GOLBEY

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN – GOLBEY OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À GOLBEY Situé sur le secteur de Golbey, à proximité des commerces et des transports en commun accessibles à pied, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, offrant un placement locatif avec un bien prêt actuellement loué avec un bail depuis 25/09/2026.. Situé au rez-de-chaussée, dans un environnement calme, il se compose de : Une pièce de vie avec espace salon et cuisine Une chambre Une salle de bains Une terrasse Un petit jardin privatif Un stationnement situé face au logement DONNÉES LOCATIVES Loyer mensuel hors charges : 490 € Charges mensuelles : 25 € Loyer mensuel charges comprises : 515 € Loyer annuel hors charges : 5 880 € Loué à partir du 25 septembre 2026 L'appartement ayant été entièrement refait à neuf, l'investisseur bénéficie d'un bien ne nécessitant pas de travaux immédiats, avec un logement adapté à la demande locative grâce à sa proximité des commodités. Un investissement intéressant pour se constituer un patrimoine immobilier, avec un bien facile à gérer et bénéficiant d'un emplacement pratique sur Golbey. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (- Ordures ménagères - Consommation d'eau froide - Charges communes récupérables sur le locataire) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 615353 )