?? À découvrir absolument : appartement deux-en-un plein de charme au cœur de Mâcon !

À découvrir absolument : appartement deux-en-un plein de charme au cœur de Mâcon ! Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien du centre-ville de Mâcon, à deux pas de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier atypique ne manquera pas de vous séduire. Il se compose de deux logements communicants : Un appartement lumineux de 71,59 m², comprenant une entrée, un séjour-salon baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres, un coin cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 24,33 m² offrant une chambre avec kitchenette, une salle d'eau et un dressing. Les deux espaces peuvent être réunis en un seul grand appartement ou occupés séparément selon vos besoins — idéal pour une famille, un investissement locatif ou une profession libérale. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Atouts : dernier étage, charme de l'ancien, luminosité, flexibilité d'aménagement, proximité immédiate de la gare et du centre. MONRESEAU-IMMO.COM - JOSEPH Maryline - 06 45 32 97 46 - m.joseph@monreseau-immo.com - Agent commercial - RSAC 810 210 716 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 187. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 95.92 m²