beau studio bien équipé vue dégagée

Dans résidence mixte, au 3eme étage avec ascenseur Résidence récente Grand studio de 29,73m² meublé avec coin nuit / coin bureau... avec entrée, cuisine équipée, coin buanderie, salle d'eau avec wc, grande pièce principale avec petit balcon, parquet, chauffage individuel. habitation principale et possible personne en mobilité réduite ou âgée. résidence bénéficiant en option de service tels que restaurant ou animations. salle de billard, jardin intérieur accessible gardiennage avec sécurité H24. disponible au 10 février 2026 Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1046.49 €/mois. Loyer de base 998 €/mois. Provision sur charges 182 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 996 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-12-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds