MOUY – Charmante maison familiale de 89,49 m² avec 3 chambres, jardin, garage et sous-sol

Idéale pour un premier achat, cette agréable maison vous séduira par ses espaces fonctionnels, ses trois chambres et son extérieur soigné ! Située à Mouy, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien, idéal pour un premier projet immobilier ou pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable. UN INTERIEUR FONCTIONNEL CONVIVIAL AU REZ-DE-CHAUSSEE : Vous découvrirez une entrée avec placards de 4,28 m², une cuisine aménagée et équipée de 10,64 m², ainsi qu'un séjour de 26,56 m² offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une véranda / terrasse de 14,50 m² vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire agréable en toute saison. Un WC indépendant de 1,03 m² complète ce niveau. A L'ETAGE L'espace nuit se compose de trois chambres : - 1 chambre de 13,23 m² avec placards, - 1 chambre de 12,11 m² avec placards, - 1 chambre de 9,64 m², - 1 salle d'eau de 5,86 m², - 1 couloir de 3,90 m² complètent cet étage. DES ESPACES ANNEXES APPRECIABLES : La maison dispose également d'un garage de 16,90 m² ainsi que d'un sous-sol / cave de 46 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement pour les équipements, les affaires saisonnières ou le matériel de loisirs. UN EXTERIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS : À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de plus de 400 m². Un espace idéal pour aménager un coin détente, partager des repas en plein air ou laisser les enfants profiter du jardin. UNE SITUATION PRATIQUE A MOUY : La proximité des commerces, des établissements scolaires et de la gare constitue un véritable atout pour faciliter les déplacements et profiter des commodités au quotidien. UNE MAISON A DECOUVRIR POUR CONCRETISER VOTRE PROJET : Avec ses trois chambres, sa véranda / terrasse, son jardin, son garage et son sous-sol, cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou un projet de vie familiale. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Sandrine DENEVE – Conseillère immobilier Optimhome 06 70 59 05 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 617177 )