🔥 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À EUGÉNIE-LES-BAINS ! 🔥
Publié le 31 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
472 000 €Chambres
8Salles de bain
7🔥 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À EUGÉNIE-LES-BAINS ! 🔥
Investissez dans un bien d'exception alliant résidence principale et forte rentabilité locative !
Le prix vient de baisser : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet !
Situé au cœur de la prestigieuse station thermale d'Eugénie-les-Bains, cet ensemble immobilier unique offre un cadre de vie privilégié et une activité locative immédiatement rentable.
Une propriété aux multiples atouts
Vous découvrirez une belle maison principale d'environ 130 m², idéale pour une résidence familiale ou une habitation de gérant, comprenant :
3 chambres confortables
Un vaste salon-séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux
Une salle Ă manger conviviale
2 salles de bains
Climatisation réversible
De beaux volumes pour un confort de vie optimal
5 appartements T2 meublés prêts à louer
Déjà aménagés et entièrement équipés, les cinq logements indépendants disposent chacun de leur climatisation réversible.
Très recherchés par les curistes, les vacanciers et les voyageurs de passage, ils permettent de générer des revenus locatifs immédiats avec un excellent potentiel de développement.
Un environnement recherché
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², la propriété offre un cadre calme, verdoyant et sans vis-à -vis.
La piscine constitue un véritable atout pour séduire une clientèle touristique et profiter pleinement des beaux jours.
Les + qui font la différence
Prix revu à la baisse : une opportunité à saisir rapidement !
Emplacement privilégié dans l'une des stations thermales les plus réputées du Sud-Ouest
5 logements indépendants immédiatement exploitables
Rentabilité locative attractive
Grande maison principale confortable
Piscine et vaste terrain de 2 500 m²
Activité idéale pour les curistes, la location saisonnière ou touristique
Bien rare sur le marché
Une opportunité unique pour investir dans un secteur très recherché !
Que vous soyez investisseur, porteur d'un projet touristique ou à la recherche d'un lieu de vie avec revenus complémentaires, cette propriété réunit tous les critères pour un investissement durable et rentable.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 82 82 03 19 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 610113 )
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DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Eugenie Les Bains
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
300 m²
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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