VILLA DE 225 M² - QUARTIER VERTEFEUILLE - PERPIGNAN (66100)
Publié le 5 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
417 000 €Chambres
7Salles de bain
1VILLA DE 225 M² - QUARTIER VERTEFEUILLE - PERPIGNAN (66100)
Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette vaste propriété située dans un lotissement très calme quartier Vertefeuille.
Construite en 2003 dans un environnement privilégié, elle se compose de 2 parties, la résidence principale, un T6 de 153 m² édifiée sur 2 niveaux et un appartement T3 de 72 m².
Dès l'entrée de la partie principale, vous découvrirez un vaste séjour / cuisine de 55 m², le tout baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une élégante véranda. Ce niveau dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain.
L'étage se compose d'une salle d'eau récente ainsi que de 4 chambres avec parquet et placards. Chacune de ces pièces donnent accès à un large balcon filant.
Un appartement à finir d'aménager serra l'endroit idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Il se compose d'un séjour de 24 m², de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Le garage attenant possède à l'étage une grande pièce pouvant servir à divers usages, mais également une douche et des toilettes, côté pratique avec un accès direct au jardin et à l'impressionnante piscine de 10x4 m sans vis-à-vis, véritable atout de cette villa qui présente un excellent rapport qualité/prix.
Grande terrasse à l'avant, fibre optique, clim réversible, fenêtres double vitrage et 6 kW de panneaux solaires complètent les belles prestations de ce bien.
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 612503 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Perpignan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
225 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
nord-est / sud-ouest
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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