Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – L’ISLE-SUR-LA-SORGUE Bastidon plein de charme rénové – Jardin – Piscine Située en pleine campagne, à quelques minutes du centre du célèbre village de L’Isle-sur-la-Sorgue, venez découvrir cette propriété au charme provençal, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Ce bastidon des années 80, entièrement rénové, offre une superficie d’environ 110 m², implanté sur un terrain clos et arboré de près de 1 300 m², sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, venez découvrir une spacieuse pièce de vie de 46 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine fonctionnelle et conviviale ouverte sur le salon / séjour équipée d'une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Laissez vous séduire par la suite parentale de 30 m² avec grand dressing et salle de bain aménagée d'une douche à l’italienne, baignoire sabot, sèche serviettes et nombreux rangements pour un confort optimal. WC indépendant. À l’étage : Deux chambres confortables de 15 m² et 10,5 m², chacune équipée d’une climatisation réversible. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Confort et équipements : Système de chauffage par pompe à chaleur, Cheminée avec insert, Double vitrage bois, Climatisation réversible, Fibre optique, Alarme pour plus de sécurité. Côté jardin, c'est 1300 m² de terrain clos et paysagé, dans une ambiance paisible et sans vis à vis. Les + : Une piscine 8x4, parfaite pour profiter des beaux jours, Un terrain de pétanque à l’ombre d’un grand platane, Un chalet de plus de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire, Eau du puits, portail électrique, toiture révisée en 2019. Fosse septique Aucun travaux à prévoir – vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre provençale. Taxe foncière : 1 350 € N'attendez plus, contactez moi et laissez vous charmer ! Et si c’était ici que commençait votre prochain chapitre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.