Maison Availles En Chatellerault 7 pièce(s) 135.82 m2

A vendre à Availles en Châtellerault ,( 86530 ), maison très agréable sur 1250 M2 de terrain ( piscinable ) composée de 4 chambres et située dans un quartier calme . Pas de travaux important à faire . Portail d'entrée motorisé et celui du sous /sol également. Tableau électrique neuf . Chauffage gaz de ville , assainissement tout à l'égout . Idéal pour y vivre avec votre famille ou pour pouvoir y reçevoir votre famille ou/et vos proches . A visiter rapidement à ne pas laisser passer . Ce bien se compose au Rdc , d'une entrée dégagement , d'un salon, séjour , salle à manger , d'une cuisine aménagée / équipée neuve , de 2 chambres avec placards , d'une salle de bain d'un WC et d'un couloir avec de nombreux rangements . Au 1er étage , vous avez un joli palier donnant l'accès à 2 belles chambres , une salle d'eau /WC et un grenier aménageable . Vous avez un sous / sol sur l'ensemble de la maison dans lequel vous y trouverez plusieurs compartiments ( garage permettant d'y stationner 2 voitures ), atelier , pièce de rangement , chaufferie / buanderie . ( chaudière de la marque Frisquet ). A l'extérieur vous avez un grand garage de 36 M2 avec un fosse et une hauteur permettant l'accès avec un camping-car. PRIX : 243 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE D. GES :D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros . ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040. RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et Fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIERB-LOIRE ( 44230 ) Garantie GALLIAN - SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris 28137 J pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALLIAN n° de police 28137 J. Mandat de vente 420955. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr