THIANT (59) - 🏡 Vente maison INDIVIDUELLE rénovée avec 2 chambres 🛏️🛏️, cour 🚗, terrasse et terrain clos ☘️

PRODUIT RECHERCHÉ ! Implantée dans une charmante commune, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de Valenciennes, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Lille, Cambrai ou encore la Belgique. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, services et transports MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE Elle vous offre au rez-de-chaussée : un ensemble salon/salle à manger d'environ 37 m², une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse, et des WC. À l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Cave voûtée. Côté extérieur : Un bel espace de stationnement , une terrasse et une pelouse Près de 6 ares entièrement clôturés ! Toiture neuve Très bonne isolation Absence d'amiante, absence de plomb Aucune anomalie électricité Tout à l'égout Bon DPE (D et B) VMC Possibilité pompe à chaleur Maison connectée (volets électriques, éclairage, portail, chauffage) À VOS TÉLÉPHONES POUR UNE VISITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 611568 )