À 5 minutes de Gignac, villa de plain-pied dans un environnement paisible !!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!
Publié le 6 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
260 900 €Chambres
3Salles de bain
1À 5 minutes de Gignac, villa de plain-pied dans un environnement paisible !!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!
!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!
À seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez le cadre de vie privilégié qu'offre le village de Popian.
Située dans un environnement calme, entre vignes et garrigue, à seulement 5 minutes de Gignac et de l'autoroute A75, cette villa de plain-pied de plus de 140 m² utiles, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles et lycée.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 850 m², entièrement close, arborée d'essences méditerranéennes et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
La maison se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant. Un second garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou un atelier.
Solide et fonctionnelle, cette villa n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Une maison offrant de belles perspectives d'évolution dans un environnement recherché.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 611286 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Popian
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
94 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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