Maison de plain-pied SAVIGNE SOUS LE LUDE (72)

À Savigné-sous-le-Lude, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne, en très bon état et sans travaux à prévoir. Fonctionnelle et confortable, elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien pensés et un excellent classement énergétique en B. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, qui permet d'aménager facilement un espace salon et un espace salle à manger. La cuisine aménagée et équipée est prête à l'emploi et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une chaufferie complète les espaces de service. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, deux annexes appréciables pour stationner, stocker ou organiser votre quotidien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Une climatisation installée dans la pièce de vie apporte un confort supplémentaire lors des journées les plus chaudes. Son classement énergétique en B constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses liées à l'énergie. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution intéressant, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Ils pourront permettre d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins et votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, pratique pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité ou sécuriser l'espace. Cette maison réunit ainsi les qualités recherchées : une vie de plain-pied, des annexes utiles, un bon niveau de confort thermique, un extérieur clos et aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 617032 )