Maison à vendre 3 pièces Proche de MONTMOREAU SAINT CYBARD (16)

Dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un petit hameau à seulement 10 minutes de Montmoreau, découvrez cet ancien petit corps de ferme offrant un beau potentiel de rénovation. La propriété comprend : Une ancienne maison d'habitation d'environ 100 m², à rénover entièrement ; Une grange, également à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; Un vaste terrain de 1,4 hectare, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Située à proximité de Montmoreau, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, gare et services. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, à la recherche d'un projet offrant calme, authenticité et potentiel, dans un cadre rural agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 615430 )