Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89- ANCY LE FRANC : à rénover : appartement atypique de 95 m² environ avec grande terrasse de 60 m² environ et jardin clos de 795 m² environ, situé au cOEur d'un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. REZ DE JARDIN : l'entrée dans l'appartement se fait par un accès depuis le jardin de 795 m² environ puis la terrasse de 60 m² environ. La première pièce est un séjour de 20 m² environ avec cheminée, suivie d'un dégagement desservant une chambre de 11 m² environ, un wc, une salle de bain de 5 m² environ, une cuisine de 5 m² environ (avec accès au grenier de 26 m² environ), une chambre de 18 m² environ. En enfilade de la salle de bain vous trouverez une chambre de 9 m² environ avec accès à l'escalier du grenier aménageable de 65 m² environ. La toiture est récente et le bien relié à l'assainissement collectif. Dans les travaux de rénovation il faut prévoir : l'installation d'un moyen de chauffage pouvant utiliser l'installation de radiateurs de chauffage central existante, l'isolation, l'électricité, plomberie, menuiseries. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.