SAINT BRIEUC - GARE

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine s'ouvre sur un balcon exposé Est, parfait pour commencer la journée au soleil. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, bénéficie lui aussi d'un balcon exposé Ouest. Actuellement composé de trois chambres, il est possible d'en transformer une pour agrandir la pièce de vie selon vos envies. L'ensemble est très bien entretenu et ne demande qu'un rafraîchissement pour devenir un véritable coup de coeur. En bonus : une cave, un parking collectif et un garage privatif, rare en centre-ville. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 433 lots - dont 208 lots habitation. Charges annuelles : 1145.35 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds