Maison Saint Paul Les Dax 5 pièce(s) 104 m2

Maison familiale rénovée 4 chambres ? Saint-Paul-lès-Dax AU CALME A découvrir sans tarder ! Située au calme dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, offre confort,et fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos de 574 m², elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et à la rocade. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour 1 chambre 1 salle d'eau avec fenêtre WC séparé A l'étage 3 grandes chambres avec parquet et placards 1 salle d'eau avec WC et fenêtre Prestations et équipements : Chauffage gaz de ville avec chaudière récente Climatisation réversible également récente,pour un confort toutes saisons Volets roulants électriques Portail et clôture neufs Cellier / buanderie pratique Dépendances : Grand garage de 36 m² Abri supplémentaire d'environ 10 m² Points forts : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. ? Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. PRIX 279 000 honoraires à la charges des vendeurs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .