Appartement 2 pièce(s) 37 m2

NOUVEAU !! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Appartement libre de toute occupation. Ce T2 dans une résidence proche de la caserne Toussaint et proche de les toutes commodités, au 2ème étage avec ascenseur : Une fois la porte ouverte vous découvrirez une entrée d'environ 3m² , une pièce de vie d'environ 19m² avec cuisine aménagée et optimisée, une chambre d'environ 11,53m² et une salle de bain de 4m² avec W.C. Appartement très lumineux. Un cellier privatif et une place de parking viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! Charges annuelles : 921,32 euros par an soit 76,77 euros par mois. Copropriété de 24 lots d'habitations. Consommation énergétique : C 162 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 550 euros et 780 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419976 présenté au prix de 72 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 94 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr