MAISON a ISSOIRE 109 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 850 M²

Optimhome vous propose à la vente une agréable maison de 109 m² sur un terrain de 850 m², où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Le salon de 36 m² invite aux moments de convivialité comprenant un poêle à bois, cet espace donne sur une terrasse couverte qui promet de bons moments aux beaux jours. La cuisine de 8.60m² avec une buanderie apportent tout le confort et la praticité nécessaires à la vie quotidienne Côté nuit, quatre chambres de 9.50 à 11.25 m² une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente ! Sur un terrain de 850 m². Un garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison. Son emplacement est également un véritable atout : les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, la gare d'Issoire à environ 6 minutes, commerces à 5 minutes à pieds. A 30 minutes de Clermont-Ferrand . Une maison familiale, un extérieur agréable et une situation pratique, quartier calme dans une impasse avec peu de circulation et un parking visiteur. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte. Contactez moi pour plus de renseignements et organisons ensemble votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 615051 )