CHARENTE, COURCOME, maison 198 m², 4 chambres, grange, terrain 2401 m² clos
Publié le 22 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
232 000 €Chambres
4Salles de bain
2CHARENTE, COURCOME, maison 198 m², 4 chambres, grange, terrain 2401 m² clos
En Charente, à seulement 7 kms de Ruffec, située à Courcôme, maison de 198 m² comprenant une grande entrée, une cuisine lumineuse de 22.34 m², un salon de 18.16 m² donnant sur le jardin, un séjour-salon de 27.93 m², une chambre de 10.19 m², une salle de bain,et un wc indépendant. Egalement une cuisine d'été avec pôele à bois.
A l'étage se trouve un palier avec rangements, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain de 8.75 m² et un wc indépendant.
Huisseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur 2022, pôele à bois, assainissement individuel ecoflow de 2021 conforme.
Grange environs 80 m² pour deux véhicules et atelier. Dépendance et abri bois. Terrain plat, arboré et clos sans vis à vis de 2401 m². Arbres fruitiers.
Maison au calme dans un village de campagne, mais proche de Ruffec avec commerces, écoles, hôpital, etc....
Proches écoles, bus scolaires, commerces de proximité. A 7 kms de Ruffec, 15 kms de Mansle et 35 mn de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 609984 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Courcome
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
198 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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