Appartement - Écully - 104m²

Appartement 4 pièces – 105 m² Écully centre – Calme, verdure et cadre privilégié Situé à deux pas des commerces du centre d'Écully, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², au sein d'une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure. Ici, tout se fait à pied, tout en profitant d'un cadre de vie paisible au cœur de la commune. De plain-pied et parfaitement accessible, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 38 m², exposée Sud-Est, bénéficie d'une grande ouverture sur l'extérieur et offre une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Elle se prolonge sur un jardin privatif arboré de 66 m², véritable atout dans ce secteur, offrant un espace extérieur intime et parfaitement intégré dans l'environnement paysager. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables de plus de 11,7 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains familiale, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un cellier de plus de 3 m² attenant à la cuisine complètent ce bien aux prestations soignées. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de matériaux de qualité et d'un entretien paysager inclus dans les charges, garantissant confort et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété, comprenant notamment l'entretien des espaces verts, sont d'environ 175 € par mois. La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, nature et proximité immédiate des commerces. Prix : 630 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Garage double en sous-sol : 32 000 € en supplément Un bien rare à Écully, alliant standing, jardin privatif et emplacement privilégié. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds