🏡 À Lorgues – Maison lumineuse de 110 m² au calme, à deux pas du centre 🌿

À Lorgues – Maison lumineuse avec terrasse plein sud et fort potentiel Et si vous trouviez enfin la maison qui combine calme, proximité du centre et beaux volumes ? Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lorgues, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison de 110 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez des espaces généreux et baignés de lumière : Un salon de 25 m², lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, pour des soirées cosy en hiver et un confort optimal en été. Une grande cuisine de 17 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre de 13 m², confortable et pratique. Une buanderie de 9 m² avec salle d'eau, offrant un véritable potentiel : bureau, suite parentale ou espace indépendant. Cette chambre bénéficie d'une entrée privative, permettant d'en faire un studio autonome (location, activité professionnelle, accueil d'un proche). Un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit offre calme et intimité : Deux chambres cosy d'environ 10 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 9 m² avec baignoire et double vasque. Un WC séparé. Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement Une terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d'été. Une véranda de 9 m², véritable pièce supplémentaire pour un coin détente, lecture ou espace de jeux. Une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité. Parking public à proximité. Un emplacement idéal Écoles et commerces à 2 minutes à pied Centre-ville accessible en quelques minutes Quartier résidentiel calme et recherché Les + qui font la différence : Possibilité de studio indépendant Terrasse plein sud Aucun vis-à-vis Stationnement privé Proximité immédiate des commodités Cette maison est idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Un bien rare sur le secteur… Laissez-vous séduire et venez la découvrir avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 587108 )