đĄ LE FAVRIL â Le confort dâune maison rĂ©cente, le charme dâun grand jardin ! âïžđł
Publié le 19 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
224 000 âŹChambres
4Salles de bain
1đĄ LE FAVRIL â Le confort dâune maison rĂ©cente, le charme dâun grand jardin ! âïžđł
Sur la commune de Le Favril, votre conseiller en immobilier ClĂ©ment Buquet vous invite Ă dĂ©couvrir ce joli pavillon individuel construit en 2010, offrant 115 mÂČ habitables dans un environnement calme et agrĂ©able.
Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
DĂšs l'entrĂ©e, vous dĂ©couvrirez une belle piĂšce de vie lumineuse de plus de 40 mÂČ, comprenant un salon-sĂ©jour ouvert sur une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e.
Un véritable atout : une chambre de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues. De quoi envisager une vie de plain-pied, aujourd'hui ou dans quelques années.
Ă l'Ă©tage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Chacun pourra donc profiter de son espace, mĂȘme les adolescents en quĂȘte d'indĂ©pendance !
Ă l'extĂ©rieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 000 mÂČ, entiĂšrement clos et arborĂ©. La terrasse, exposĂ©e plein sud, promet de belles journĂ©es ensoleillĂ©es et de sympathiques soirĂ©es entre amis. Avec, en prime, le coucher du soleil en fin d'aprĂšs-midi, juste Ă l'heure de l'apĂ©ro !
CÎté pratique, la propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison. De quoi abriter les véhicules, bricoler ou simplement ranger tout ce qu'on accumule au fil des années !
Le chauffage est assurĂ© par un poĂȘle Ă pellets.
Une maison lumineuse, quatre chambres dont une de plain-pied, un grand jardin et aucun travaux à prévoir pour emménager. De beaux arguments pour venir découvrir cette propriété !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Favril. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 617247 )
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DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
âŹ
Localisation
Ville
Le Favril
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
112 mÂČ
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Ănergie : Ă©lectricitĂ©
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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