GRANDE DEMEURE DE CARACTÈRE

À 15 minutes de SAINT DIZIER et de BAR LE DUC, dans une commune paisible et recherchée, grande demeure de caractère avec ses dépendances et son parc clos et arboré. - LE CACHET D'UNE MAISON DE MAÎTRE - 240m2 HABITABLE + 60m2 A EXPLOITER - GARAGE & VASTE DÉPENDANCE - - 5 CHAMBRES - VASTES PIÈCES DE VIE - GRANDE TERRASSE CARRELÉE - BEAU PARC CLOS ET ARBORÉ - Visitez est tombez amoureux du charme, des volumes et de l'authenticité de cette belle demeure de caractère ! Cette vaste et lumineuse, maison de famille, vous propose en rez-de-chaussée: - une grande et accueillante entrée traversante - une cuisine à aménager avec un accès direct à la terrasse - une grande salle à manger - un beau salon - un cellier - une buanderie À l'étage, vous pourrez disposer de : - cinq très grandes chambres - une salle de bains avec baignoire et douche - un WC Également sur ce niveau, mais à conforter si besoin (sinon stockage) : - une grande mezzanine - deux pièces Grande cour carrelée sur l'arrière, belle dépendance vous offrant un véritable potentiel à exploiter (atelier, salle de loisirs, cabinet pro, bureau,...), grand garage attenant avec deux portes sectionnelles motorisées, beau parc clos et arboré. Double vitrage, volets roulants, éligible à la fibre, tout à l'égout,... Le DPE en F étant principalement dû au GES (fioul). Un produit d'exception ! À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 613414 )