EXCLUSIVITE Jonzieux 42660 villa plain-pied exposée EST/Ouest 118m² habitables 4 chambres 2 garages sur 3277m² de terrain

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY O6.64.15.27.14 EXCLUSIVITE Jonzieux 42660 dans un hameau paisible très proche du village. Cette charmante villa PLAIN-PIED de 118m² nichée au coeur d'un beau terrain plat de 3277m² clos et arboré comprend : cuisine aménagée séparée, Salon-séjour donnant sur terrasse et terrain par deux portes-fenêtres, quatre chambres dont deux offrant un accès direct sur le terrain, salle de bains, cabinet de toilette, WC séparé plus environ 54m² de combles aménageables Dépendances : Un garage attenant et un garage indépendant avec cave en dessous Chauffage chaudière fioul récente Fosse septique à remettre aux normes Pour une résidence principale prévoir travaux de rénovation : électricité, isolation, chauffage, menuiseries. Budget : 199 000 euros DPE : 355 kMh/m2/an : G GES : 111 : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5260 et 7170 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr