Maison 1 pièce MAINTENON

MAINTENON même – Maison de plain-pied construite sur un terrain de 990 m² À seulement trois minutes de la gare de Maintenon, avec accès direct à Paris Montparnasse, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison, de plain-pied, développe environ 24 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout : un terrain de 990 m² où vous pouvez construire une dépendance, arboré, au calme et sans vis-à-vis. Devant la maison : une cour et 2 places de parking. A l'arrière : terrasse, chalet en bois, cabanon, terrain arboré (saule pleureur et arbres fruitiers) Les plus : - Terrain entièrement clos - Gare de Maintenon et commerces à proximité - Fenêtres PVC double vitrage - Portail récent - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre disponible sur la rue - Beau potentiel d'extension ou de nouvelle construction Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. Taxe foncière : 193€ Une opportunité sur le secteur pour les amateurs de nature souhaitant rester proches des axes de transport. Non soumis au DPE (surface habitable inférieure à 50 m²). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 614095 )