Au calme et sans vis à vis, au cœur de Domois, Maison de caractère avec grand terrain

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au cœur de Domois, 17 rue Abbé Chanlon, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 90 m2 environ (140 m2 de surface utile) élevée sur sous-sol, sur magnifique terrain de 1039 m2 clos, sécurisé, arboré et ombragé, bien orienté, sans vis à vis, piscinable. Hall d'entrée donnant sur pièces à vivre potentielle de 36 m2 (avec ouverture cuisine)donnant sur terrasse et jardin exposé sud est. Partie nuit avec 2 chambres de 11 m2(avec placard), salle de bains de, toilette indépendant. Au sous-sol, 3ème chambre ou bureau de 18 m2, en rez de jardin, garage deux voitures de 35 m2(porte séquentielle), chaufferie/buanderie de 12 m2, cave/cellier de 8 m2. Double-vitrage PVC, volets alu, chauffage gaz de ville avec production eau chaude (chaudière à condensation). Isolation des combles. Equipée fibre. taxe foncière 1 200 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire à deux pas. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Fenay est une commune de 1800 habitants appartenant à Dijon Métropole située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle comprend les hameaux de Fénay, Domois et Chevigny, à l'intersection des autoroutes A31 et A311 et sur les importants axes routiers de la RD 996 (axe nord-sud Dijon-Seurre) et de la RD 108 (axe est-ouest). On notera une particularité de cette commune : la mairie se situe sur le territoire du hameau de Chevigny, l'église sur celui de Fénay, et l'école est à Domois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 612051 )