Au calme à Longvic, Maison de 90 m2 rénovée et élevée sur sous-sol

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Longvic sud, 13 rue de la Rente Saint Bénigne, proche canal, Maison de 1974 sur terrain de 392 m2 clos et arboré, très économe, entièrement rénovée (Cuisine Schmidt, salle de bains, huisseries, électricité, chauffage, isolation intérieure, isolation des combles, VMC double flux). Plain pied de 75 m2, entrée sur pièce à vivre de 40 m2 donnant sur terrasse comprenant cuisine équipée avec ilot centrale et plan de travail en granit et salon séjour donnant sur terrasse et store banne. Partie nuit composée d'un toilette, deux chambres de 10 et 11 m2 (possibilité 3ème chambre), penderie et salle de bains. Sous-sol complet de 75 m2 avec Chaufferie/buanderie, atelier, garage. Double vitrage PVC, chauffage poêle à granule, VMC Atlantic double flux dans chaque pièce. Diagnostic électrique aucune anomalie. Maternelle, école primaire, restaurant scolaire et périscolaire sur place. Tous commerces et commodités à proximité. Bus Divia. Taxe foncière 1500 €. Longvic est une commune française appartenant à Dijon métropole située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Longviciennes et les Longviciens. Sa population est de 8 896 habitants. Elle est localisée à la confluence d'importantes voies de communication, qui se sont mariées tout naturellement à l'Ouche, épine dorsale de la ville. Longvic est traversée par le canal de Bourgogne creusé en 1785. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 610992 )