Type
Bien immobilierTarif
599 000 €Chambres
0Salles de bain
2Propriete à vendre 15 pièces (56)
Séverine Nestour vous propose en exclusivité cette propriété d'exception aux portes de Lorient.
À seulement 10 minutes de Lorient, découvrez cette demeure de caractère offrant plus de 335 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 500 m², sur sous-sol complet et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un spacieux palier distribue une superbe suite composée d'une salle d'eau et WC, un espace détente et d'une très grande chambre.
En complément une belle chambre avec placard, une salle de sport,
Et pour finir un appartement indépendant intégré à la maison, comprenant deux chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité chambre d'hôte.
Le sous-sol complet offre de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement.
Il se complète avec une cuisine d'été.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable avec une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons viennent compléter les prestations.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé B, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
Cette propriété rare conjugue volumes, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Séverine Nestour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 613218 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cleguer
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
337 m²
Nombre de pièces
15
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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