Appartement - 4 pièces - Sans vis-à-vis - Cave - Parking - Piscine - Tennis - Parc - Proche Parc Montcalm - Ligne 5 Tram

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement de 89 M2, traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un séjour double de 33 M2 climatisé (possibilité 3ème chambre) ouvert sur la terrasse de 14 M2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et arborée, d'une vaste et élégante cuisine dînatoire récente (11 M2) , de 2 grandes chambres avec placard (14 et 12 M2) dont une est climatisée et ouverte sur la terrasse, d'un dressing aménagé et d'une salle de bain récemment rénovée avec fenêtre . L'appartement dispose également d'une grande cave accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif sécurisé. Les plus: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, gardien. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste, bus ligne 17 et ligne 5 de tramway. Accès à l'autoroute en 10 minutes. Les charges s'entendent chauffage, eau froide et eau chaude compris. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 602358 )