Niché au cœur d’un écrin de verdure de près de 9 000 m2, ancien Moulin de 300m2 habitables
Type
Bien immobilierTarif
424 000 €Chambres
4Salles de bain
1Niché au cœur d’un écrin de verdure de près de 9 000 m2, ancien Moulin de 300m2 habitables
A 10mn de Sancerre et son vignoble, niché au cœur d’un écrin de verdure de près de 9 000 m2, le Moulin de Ville déploie tout le charme des demeures d’exception. Datant des XIIe et XVIIIe siècles, cet ancien moulin restauré avec soin offre une surface habitable d’environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère.
Les matériaux anciens poutres apparentes et pierres d’époque se marient au confort actuel, préservant l’esprit d’un lieu chargé d’histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, invitent à la convivialité et à la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante.
Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d’eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire.
Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. A 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77.
Les matériaux anciens poutres apparentes et pierres d’époque se marient au confort actuel, préservant l’esprit d’un lieu chargé d’histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, invitent à la convivialité et à la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante.
Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d’eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire.
Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. A 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24000 €
Localisation
Ville
Sury en vaux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
207
Bilan émissions GES (classe)
52
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
300 m²
Surface séjour (m²)
141
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
