Idéalement située au centre de Sancerre, cette élégante propriété de 185 m2 offre le charme de l’ancien allié
Type
Bien immobilierTarif
370 000 €Chambres
3Salles de bain
Idéalement située au centre de Sancerre, cette élégante propriété de 185 m2 offre le charme de l’ancien allié
Répartie sur trois niveaux, cette demeure de caractère érigée au 18ème siècle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, ayant conservé ses carreaux de ciment d'origine, le rez-de-chaussée accueille un espace de réception lumineux, prolongé par une cuisine élégante et fonctionnelle, pensée pour la convivialité et donnant directement sur le jardin clos. Les étages desservent trois chambres spacieuses dont une suite parentale. Les deux salles de bains allient raffinement et modernité.
À l’extérieur, un agréable jardin clos de murs et d’environ 155 m2 offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir, à l’abri des regards. Un véritable havre de sérénité au coeur du village, aux récompenses multiples (Village préféré des français, petite cité de caractère et parmi les plus beaux villages de France)
Bénéficiant d’une situation centrale recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Les plus : rénovation de qualité (toiture en petites tuiles, chauffage, électricité, plomberie, peintures, cuisine, salle de bains....) aux finitions soignées, beaux volumes, luminosité, charme authentique.
Cette demeure sans travaux conjugue élégance, confort et art de vivre, à pied des commerces, restaurants et vignoble Sancerrois.
A 10mn de la Loire et du Golf 18 trous, 2h00 de Paris par A77 ou TER pour Paris/Bercy.
Dès l'entrée, ayant conservé ses carreaux de ciment d'origine, le rez-de-chaussée accueille un espace de réception lumineux, prolongé par une cuisine élégante et fonctionnelle, pensée pour la convivialité et donnant directement sur le jardin clos. Les étages desservent trois chambres spacieuses dont une suite parentale. Les deux salles de bains allient raffinement et modernité.
À l’extérieur, un agréable jardin clos de murs et d’environ 155 m2 offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir, à l’abri des regards. Un véritable havre de sérénité au coeur du village, aux récompenses multiples (Village préféré des français, petite cité de caractère et parmi les plus beaux villages de France)
Bénéficiant d’une situation centrale recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Les plus : rénovation de qualité (toiture en petites tuiles, chauffage, électricité, plomberie, peintures, cuisine, salle de bains....) aux finitions soignées, beaux volumes, luminosité, charme authentique.
Cette demeure sans travaux conjugue élégance, confort et art de vivre, à pied des commerces, restaurants et vignoble Sancerrois.
A 10mn de la Loire et du Golf 18 trous, 2h00 de Paris par A77 ou TER pour Paris/Bercy.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Sancerre
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
126
Bilan émissions GES (classe)
12
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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