Maison landaise 4 chambres avec vue panoramique proche coeur de ville
Publié le 17 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
219 000 €Chambres
4Salles de bain
2Maison landaise 4 chambres avec vue panoramique proche coeur de ville
Didier DEBONO Optimhome vous propose de découvrir cette agréable maison à deux étages, idéalement configurée en deux appartements indépendants avec garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié.
Rez-de-chaussée (Potentiel appartement indépendant) :
Une grande pièce de vie lumineuse (idéale pour un séjour).
Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative.
Un WC indépendant.
Les + : Un grand garage avec cave attenante et la possibilité d'aménager facilement une cuisine pour créer un logement totalement autonome (rendement locatif ou accueil de proches).
À l'étage (Logement principal) :
Une entrée avec dégagement.
Un séjour lumineux avec insert, ouvrant directement sur la terrasse et le balcon.
Une vue panoramique exceptionnelle sur la ville haute d'Aire-sur-l'Adour.
Une cuisine indépendante.
L'espace nuit : 3 chambres spacieuses équipées de placards intégrés.
Une salle de bains et un WC séparé.
Jolie jardin clos et arboré de chênes d'environ 1 200 m².
Située dans un quartier paisible et privilégié à seulement 10 minutes à pied du cœur de ville. Vous profitez du calme de la nature sans renoncer aux commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 596545 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aire Sur L Adour
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
142 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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