Type
Bien immobilierTarif
160 000 €Chambres
3Salles de bain
0Clos béarnais à rénover à Lucq de Béarn
À l'écart de tout vis-à-vis, découvrez cet authentique clos béarnais implanté sur une parcelle de 1 880 m², organisé autour d'une belle cour intérieure d'environ 100 m².
Cette propriété offre un cachet exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, maison de famille, gîte ou projet touristique.
La toiture a été entièrement refaite à neuf.
La partie habitation actuelle comprend une cuisine de 31 m² avec cheminée et ancien évier, une entrée indépendante, une pièce de 25 m² ainsi qu'un ancien fournil avec son four à pain. À l'étage : 3 chambres et plusieurs espaces de greniers communicants.
Les dépendances offrent de très beaux volumes :
grange de 150 m² au sud, pouvant s'ouvrir sur la vue ;
ancienne étable en galets de 95 m² à réhabiliter ;
ancienne soue pouvant être aménagée en cave ;
ancien chai et pressoir sous le porche d'entrée.
Le tout bénéficie d'une superbe vue sur les Pyrénées et d'un environnement préservé.
Possibilité d'acquérir en complément environ 1 hectare de terrain au sud, en pente.
Une propriété rare, authentique et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet pour renaître! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 613981 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lucq De Bearn
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
143 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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