BASSE-GOULAINE - Bureaux 153 m²

EXCLUSIVITÉ BASSE-GOULAINE - Pôle Sud - EMPLACEMENT N° 1 Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : des bureaux lumineux et facilement accessibles, sur une surface totale de 153 m². Caractéristiques : - Grand open-space modulable - Plusieurs espaces cloisonnables selon vos besoins (actuellement divisés en 6 bureaux) - Climatisation - Fibre optique dans l'immeuble Atouts du site : - Localisation stratégique (à proximité du pôle commercial Pôle Sud) - Accès PMR - 8 parkings privatifs - Stationnements supplémentaires en façade - Locaux très bien entretenus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer : 2.090 euros HT mensuel - Charges : 237 euros/mois Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777) Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150 Site : www.votre-bien.immo Mandat réf : 420699 Adhérent FNAIM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 3079 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr