Maison individuelle 4 chambres avec bassin d'agrément et 1 hectare de terrain
Publié le 14 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
170 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison individuelle 4 chambres avec bassin d'agrément et 1 hectare de terrain
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Sur la commune d'Arnac la Poste (87160), dans un hameau, à proximité du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine.
Au bout d'une voie sans issue, découvrez cette propriété d'un seul tenant qui déploie une maison individuelle de 130 m2 habitable avec 4 chambres, une dépendance, un plan d'eau de type bassin très bucolique, le tout sur plus d'un hectare de terrain plat, arboré et clos (possibilité acheter d'autres parcelles).
La propriété est idéale pour une grande famille, ou dans le cadre d'une recherche d'un terrain pour accueillir des animaux et pouvoir les observer.
La maison individuelle, parfaitement entretenue, est habitable de suite.
Elle déploie au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée dans laquelle on peut prendre ses repas, un salon-séjour avec poêle à bois. A l'étage, 4 grandes chambres de 13, 16, 14 et 18 m2. Nombreux rangements. Egalement une salle de bain/douche et wc séparé.
La maison bénéficie d'un double garage attenant avec accès direct dans la maison, d'un local technique.
Caractéristiques techniques du bien :
DPE D
130 m2 habitable.
10718 m2 attenant.
Chauffage pompe à chaleur air /eau (1 an)
Poêle à bois tubé
Cumulus thermodynamique récent.
Assainissement individuel (manque regards de bouclage)
Huisseries PVC double vitrage. Volets bois en bon état.
Fibre.
Taxe foncière 600 euros.
Le terrain entoure la propriété, il est clos, arboré et plat. Parfait si vous avez des animaux et si vous souhaitez y faire un jardin ou installer une serre.
Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire (entre 3 et 5 hectares) ;
Il y a une source et un petit plan d'eau, de type bassin aux berges maçonnées, qui donne beaucoup de charme à la propriété.
Egalement un atelier de 25 m2 qui peut être transformé en chambre d'amis ou cuisine d'été.
Besoin d'espace, recherche d'un bassin d'agrément, ou d'un lieu pour vos chevaux ou autres animaux, parlons-en !
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A très vite
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Arnac La Poste
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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