? MAISON DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES, TERRASSE ET DOUBLE GARA

? UN BIEN QUI MÉRITE CLAIREMENT LE DÉTOUR ?

?Neuville-sur-Escaut proche Louches

? Coup de coeur assuré pour cette élégante Maison de Maître de 214 m², alliant cachet de l'ancien ?? et confort moderne ??

? La lumière naturelle accompagne chaque espace de la maison et met parfaitement en valeur la vie à l'intérieur

Au programme ?? 3 belles chambres?? 1 espace bureau? 1 pièce loisirs / détente? 1 Salle de bain? 1 Salle d'eau supplémentaire? 1 Buanderie indépendante? 1 Grande cave avec chaufferie

Côté extérieur ?Profitez d'une agréable terrasse ainsi que de 2 garages ??

terrain de 1087 m² ?, parfait pour vos beaux jours et vos projets d'été ??

?? Maison entretenue avec soin
? Pompe à chaleur + chauffage fioul
?? Chauffe-eau thermodynamique

? Adoucisseur d'eau
? Toiture en bon état
? Aucun travaux à prévoir

? Le tout dans un secteur calme, à proximité des commerces et des axes principaux.

? 305 000 € FAI – Honoraires vendeur inclus

? DPE : C | GES : C

? Une visite s'impose !Karl Bertaux – 07 81 42 77 27

Mandat n°12769
Prix de vente HAI: 305 000€ honoraires vendeur inclus.

Retrouver l'ensemble de mes biens sur :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/karl.bertaux,642

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Karl Bertaux ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 103133567 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Karl Bertaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103133567
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.