Appartement Duplex à vendre 4 pièces PRESILLY (74)

Au calme, dans un environnement campagnard, proche des grands axes et des commodités, dans un ancien corp de ferme refait entièrement en 2023 avec 9 lots, je vous propose ce magnifique duplex situé dans le village de Présilly à 10 mn de Bardonnex. Pour une surface totale de 82,74 m², Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon avec accès sur une grande terrasse sans vis à vis et équipée d'une piscine Spa de nage et d'un jacuzzi. une buanderie et un WC. A l'étage, il se compose de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains. Une grande cave, un grand garage et deux places de parking complètent ce bien tout récent. Le chauffage collectif est une chaudière à pellets. Clim réversible dans le salon et dans la suite parentale. DPE : B et A Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 617746 )