90150 DENNEY – MAISON 259 M² – 9 PIECES – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 17 ARES

OPTIMHOME vous propose cette maison familiale située à Denney, à proximité de Belfort et des principaux axes. La maison permet une vie complète de plain-pied, avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet d'occuper le niveau principal au quotidien sans avoir à utiliser l'étage. Elle comprend 8 pièces, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains/eau, 3 WC, un garage, une salle de jeux ou atelier, une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 660 m², avec terrasse et stationnements extérieurs. Rez-de-chaussée – vie complète de plain-pied • Entrée de 19 m² • Salon cathédrale de 31 m² avec cheminée et poêle à bois • Salle à manger de 15 m² • Cuisine de 11 m² • Couloir de 8 m² • Chambre de 15 m², en liaison directe avec la salle de bains • Salle de bains avec WC de 9 m², attenante à la chambre et constituant avec elle un espace parental • Deuxième chambre de 18 m² • Pièce de 8 m² avec placards • WC indépendant La présence des pièces de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC sur ce niveau permet une vie de plain-pied complète. À l'étage • Salon de 12 m² • Chambre 3 de 15 m² • Chambre 4 de 14 m² • Salle d'eau • Espaces de rangement / grenier Le salon de l'étage peut être utilisé comme espace TV, bureau, bibliothèque ou espace de jeux. Sous-sol • Salle de jeux chauffée de 31 m² avec fenêtre • Garage • Chaufferie • Cave • Buanderie / espaces de rangement La salle de jeux peut également être utilisée comme bureau, salle de sport, atelier ou espace de loisirs. Extérieurs La maison est implantée sur un terrain de 16,6 ares • Terrasse • Jardin • Garage • Minimum 4 places de stationnement extérieures Chauffage et équipements • Pompe à chaleur avec relais chauffage au fioul • Poêle à bois intégré à la cheminée Localisation La maison se situe à Denney, à proximité de Belfort. • Arrêt Bus à 1 minute à pied • A36 à 5 minutes • Lidl et Auchan Drive à 5 minutes • École élémentaire à 2 minutes en voiture • Gare de Trois-Chênes à 11 minutes • Gare TGV Belfort-Montbéliard à 19 minutes Points principaux • Vie complète de plain-pied • 188 m² habitables • 4 chambres • 2 chambres au rez-de-chaussée • Espace parental avec salle de bains attenante • Salon cathédrale de 31 m² • Salon de 12 m² à l'étage • Salle de jeux chauffée de 31 m² en complément • 2 salles de bains / eau • 3 WC • Garage • Cave • Buanderie • Terrasse • Terrain de 1 660 m² • 4 stationnements extérieurs • Chauffage PAC + fioul + pellets • Proximité de Belfort et de l'A36 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 617259 )