Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR. Charmant appartement traversant de 27 m² situé à Rue St Catherine pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Vous souhaitez investir au cOEur de l'effervescence bordelaise ? Ne cherchez plus, cet appartement de 27 m² situé à Rue ST Catherine, loué jusqu'en NOVEMBRE 2026 est entièrement équipé et meublé. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise. Il se compose d'une entrée avec placard, un espace de vie avec kitchenette et son ilot central, un dégagement et une salle de bain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.08€ par mois (soit 745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.