Vend ancien corps de ferme rénové

Superbe corps de ferme rénové au coeur du village de Prez 08290

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Offrant 158 m² de surface habitable, ce bien se distingue par ses beaux volumes et son excellent DPE classé C, garantissant une très bonne performance énergétique au quotidien.

Des espaces intérieurs généreux et bien pensés :
Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée accueillante de plus de 20 m².
Une magnifique et lumineuse pièce de vie de 49 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Un salon chaleureux.
Une première salle de bain.
Une buanderie pratique au quotidien.


À l'étage :Une spacieuse mezzanine desservant l'espace nuit.
Deux belles chambres.
Une seconde salle de bain.


Extérieurs et dépendances au potentiel exceptionnel :
Attenant à la maison, un agréable jardin d'environ 130 m².
Deux garages d'une surface totale d'environ 25 à 26 m².
Une impressionnante grange d'environ 500 m², idéale pour du stockage, un atelier ou de grands projets.
Un second terrain de 621 m² équipé d'une serre, parfait pour les amoureux de potager et de nature.
Située au calme dans le cadre verdoyant et paisible du village de Près, cette propriété offre un cadre de vie idéal à la campagne.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Améline Andry de l'agence Dupont immobilier.
Par téléphone au 0684489381
Par mail : ameline@dupontexpertise.com

Mandat n° : 12951
Prix de vente : 150 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Dupont Expertise immobilier : Ameline Andry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933378341
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.