À seulement 50 mètres de la mer ! Une villa lumineuse avec jardin piscinable dans un environnement exceptionnel. Maison à vendre 5 pièces PORT DE BOUC (13)
Publié le 20 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
375 000 €Chambres
3Salles de bain
1À seulement 50 mètres de la mer ! Une villa lumineuse avec jardin piscinable dans un environnement exceptionnel. Maison à vendre 5 pièces PORT DE BOUC (13)
Et si vous viviez enfin à deux pas de la Mer ?
Dans un quartier calme et recherché de Port-de-Bouc "Bottaï", découvrez cette charmante villa, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité sont au rendez-vous.
Son principal atout ? La mer est à seulement 50 mètres !
Vous pourrez rejoindre la plage en quelques instants et profiter toute l'année d'un environnement exceptionnel.
La villa comprend :
Belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace de réception avec climatisation réversible
Une cuisine indépendante
Une grande véranda idéale pour recevoir famille et amis
Trois belles chambres à l'étage dont deux chambres avec placards et équipées d'une climatisation réversible
Une grande salle de bains
Deux WC indépendants
À l'extérieur
Un agréable jardin clos
Terrain piscinable
Quartier résidentiel très calme
Maison baignée de lumière
Les prestations
Excellent DPE classé B
Isolation des combles
Faîtage refait
Volets roulants solaires
Climatisation réversible
Maison parfaitement entretenue
Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel.
Un emplacement idéal
Mer à 50 mètres
Plages accessibles à pied
Martigues à quelques minutes
Marseille à environ 35 minutes
Aéroport Marseille-Provence (Marignane) à seulement 40 minutes
Cette villa s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement rare, au calme, tout en restant à proximité des grandes villes et de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), accessible en seulement 40 minutes.
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte Bleue.
Je reste à votre disposition au 06 76 96 98 88 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 612267 )
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Port De Bouc
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
104 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
