Immeuble avec ancien local commercial et deux logements
Type
Bien immobilierTarif
75 600 €Chambres
4Salles de bain
1Immeuble avec ancien local commercial et deux logements
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 266 m2 situé en plein cœur de Chalais, idéal pour un projet commercial, résidentiel ou mixte.
Rez-de-chaussée :
L’ancien local commercial comprend un sas d’accueil avec climatisation réversible, un guichet d’accueil ainsi que deux bureaux également climatisés. Un dégagement mène au hall d’entrée indépendant, aux WC et à l’accès à la cave. Le hall indépendant contient un placard avec 3 compteurs gaz (1 par niveau) et une cage d’escalier menant aux étages supérieurs.
Premier étage :
Ce niveau accueille une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et trois pièces à réhabiliter. Le chauffage central est en place, mais des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour.
Deuxième étage :
Le dernier niveau offre deux locaux sanitaires et plusieurs pièces sur parquet, elles aussi à rénover, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Annexes :
Une grande cave de 91 m2, un garage de 26 m2 ainsi qu’un jardin clos avec cuve à gaz complètent l’ensemble.
Divers:
-Climatisation réversible Daikin dans la partie commerce
-Chauffage au gaz
-Assainissement collectif
-Classe énergétique : habitation F, local commercial D
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet de rénovation : création de logements, activité professionnelle, mixte ou locatif. Sa situation centrale à Chalais en fait une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 07 67 19 11 34 ou à r.cabrol@nexthomeimmo.com
Rez-de-chaussée :
L’ancien local commercial comprend un sas d’accueil avec climatisation réversible, un guichet d’accueil ainsi que deux bureaux également climatisés. Un dégagement mène au hall d’entrée indépendant, aux WC et à l’accès à la cave. Le hall indépendant contient un placard avec 3 compteurs gaz (1 par niveau) et une cage d’escalier menant aux étages supérieurs.
Premier étage :
Ce niveau accueille une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et trois pièces à réhabiliter. Le chauffage central est en place, mais des travaux sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour.
Deuxième étage :
Le dernier niveau offre deux locaux sanitaires et plusieurs pièces sur parquet, elles aussi à rénover, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.
Annexes :
Une grande cave de 91 m2, un garage de 26 m2 ainsi qu’un jardin clos avec cuve à gaz complètent l’ensemble.
Divers:
-Climatisation réversible Daikin dans la partie commerce
-Chauffage au gaz
-Assainissement collectif
-Classe énergétique : habitation F, local commercial D
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer un projet de rénovation : création de logements, activité professionnelle, mixte ou locatif. Sa situation centrale à Chalais en fait une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 07 67 19 11 34 ou à r.cabrol@nexthomeimmo.com
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Chalais
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
368
Bilan émissions GES (classe)
81
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
266 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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