Type
Bien immobilierTarif
196 350 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces PRECIGNE (72)
Maison coup de cœur – Grand terrain arboré, dépendance & sous-sol total !
À seulement quelques kilomètres de Sablé-sur-Sarthe, dans un village calme proche de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied nichée sur un magnifique terrain clos de 4 377 m² avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, mirabelliers) et serre.
La maison offre un grand salon-séjour avec chaudière à granulés, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une belle véranda lumineuse.
Le sous-sol total comprend deux pièces déjà aménagées (bureau, buanderie…), grand garage, cave et atelier.
En bonus : un chalet bois indépendant d'environ 17 m², déjà aménagé — parfait pour télétravail, ado, ou activité.
Espace, verdure et commodités à pied
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 598985 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Precigne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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