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Language: FR

Devise: EUR

A vendre une maison de vie, de lumière et d’émotions… aux portes de Gan (64)

Publié le 1 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
412 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

A vendre une maison de vie, de lumière et d’émotions… aux portes de Gan (64)

Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se ressentent... Dès les premiers pas, cette maison impose son atmosphère. L'entrée, sublimée par un plafond cathédral, s'ouvre sur une mezzanine lumineuse qui surplombe les espaces de vie, offrant volume, élégance et une véritable signature architecturale. Ici, tout a été pensé pour vivre pleinement, recevoir, partager… et simplement profiter. Avec ses cinq chambres, chacun trouve naturellement sa place. La maison s'adapte à toutes les envies de vie, avec le confort d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous serez immédiatement séduits par une très grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse idéale pour prolonger les moments de vie aux beaux jours. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'organise autour d'un poêle, cœur battant de la maison, promesse de soirées douces et réconfortantes. Puis l'extérieur dévoile toute sa magie… Un magnifique terrain de 2000 m², véritable écrin de nature, avec son verger qui invite à savourer le rythme des saisons. Et pour sublimer l'ensemble, une grande piscine où se mêlent détente, convivialité et instants précieux. Un lieu sincère, lumineux, profondément vivant… Une maison qui n'attend plus que votre histoire. Contactez-moi 0624329295. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 604768 )

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Gan
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
154 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D

Orientations

Orientation (simple)
sud-est

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle

Cuisine

Type de cuisine
aménagée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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