Magnifique Maison Ancienne

20 000 m², cinq boxes à chevaux et aucun voisin : ici, vous avez de la place pour respirer.

À Assais-les-Jumeaux, à seulement 5 minutes de Thénezay, cette maison de maître d'environ 146 m² habitables vous accueille dans un cadre isolé, sans vis-à-vis. De l'espace, du caractère et la possibilité de vivre avec vos chevaux à quelques pas de la maison… voilà qui donne envie de pousser le portail.

Sur environ 2 hectares de terrain, la propriété dispose de nombreuses dépendances : des hangars agricoles, dont un abritant cinq boxes à chevaux prêts à l'emploi, un atelier de réparation d'environ 300 m² et un garage d'environ 50 m². Pour vos chevaux, vos outils ou vos projets qui prennent un peu trop de place ailleurs, les possibilités sont nombreuses.

La maison offre de beaux volumes : un salon avec insert, une cuisine également équipée d'un insert, une arrière-cuisine et une grande cave voûtée qui participe au charme des lieux. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit.

L'intérieur est à rafraîchir pour y apporter votre touche personnelle. Le chauffage électrique à inertie sèche a été installé en 2024 et la toiture est en très bon état. Des panneaux photovoltaïques sous contrat complètent l'ensemble, avec des modalités à préciser.

Une terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter du cadre et du calme. Ici, pas de voisin avec vue sur votre café du matin.

Prix : 192 000 €
Taxe foncière : 797 €
Honoraires charge vendeur
À prévoir : la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Envie d'espace et de vos chevaux à la maison ? Venez découvrir les lieux : c'est sur place que vous pourrez imaginer votre quotidien.

Audrey Girardeau — 07 45 30 12 27

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Audrey Girardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943522623